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建筑施工企业外部审计一般包括几种类型，主要有：经济责任审计、绩效审计、政府概预算审计、项目跟踪（或造价）审计、资金专项审计、市场经济行为审计、市委巡察等，这几类一般都是对甲方（即建设单位）审计延伸至建筑总包方，由总包方配合提供相关资料以供审查。对总包方的影响根据不同审计类型，侧重点有所不同。 1、绩效审计、政府概预算审计、项目跟踪（或造价）审计几类比较类似，审计侧重点和关注点主要是控制工程造价。审查重点在合同、签证变更、隐蔽工程、资金付款甚至分包结算资料等。 2、资金专项审计等主要侧重于资金支付、费用使用等，查看有无专款专用、挪作他用的情况。 3、市场经济行为检查为专项检查，主要是侧重于招投标方面，对于合同和资金也会涉及。主要审查有无转包、挂靠行为，通过相关资料的审查、合同签订类型和资金支付的情况来审查。 4、市委巡察涵盖面比较广，主要包括违规违纪、亏损、国资流失、不当行为等，但是巡察时间短，进度快，首先会查找简单明显的违规违纪违法行为，再顺藤摸瓜，一查到底。 5、经济责任审计涉及面最广，几乎涵盖了上述各类审计的各个方面，包括费用、发票。 上述审计的关注点主要有以下几个方面： 1.招投标的审计 2.建设项目管理的审计 3.工程资金的审计 4.签证的审计 主要审查工程设计范围和签证范围。签证和隐蔽工程主要是审查是否按要求进行了施工，申报的签证和隐蔽工程是否属实，主要通过设计变更通知单、工程联系函、图纸会审记录、新旧图纸对比等进行审查，涉及到总包方的，主要是审查有无计价错误和重复签证的问题，计价错误主要是计价依据不足或显著高于市场价，或供应商高估冒算，未按照合同执行；重复签证主要是同一项目、不同分期交界处，合同界面交界处，同一事项在不同合同中重复结算等。 5.工程造价的审计 6.费用审计主要是经济责任审计比较关注。如：违反中央八项规定精神的费用报销、用发票冲账套取现金的报销、违规发放津补贴等。 |
